El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), en asociación con el Banco del Bienestar, ha lanzado un innovador programa que brinda a los trabajadores con ingresos bajos la oportunidad de obtener créditos hipotecarios habitacionales por un monto que puede superar los 2 millones de pesos. Esta iniciativa tiene como objetivo principal facilitar el acceso a la vivienda a través de un sistema de ahorro previo en el Banco del Bienestar, con la finalidad de adquirir, construir o mejorar propiedades residenciales.

El programa, denominado Cuentahorro Infonavit, destaca por eliminar el requisito de espera de dos años para ejercer el crédito y permite a los usuarios mantener su elegibilidad incluso después de cambiar de empleo, siempre y cuando el Infonavit registre las aportaciones del nuevo empleador.

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Para hacer uso de este financiamiento, que puede alcanzar hasta los 2 millones 217 mil pesos, los interesados deben acercarse a una sucursal del Banco del Bienestar o a un desarrollador adscrito al programa para realizar su precalificación. Este proceso incluye el cálculo de la capacidad de compra del trabajador, considerando el saldo en la Subcuenta de Vivienda y el monto total del crédito otorgado por Infonavit.

Los solicitantes deben cumplir con requisitos básicos, tales como poseer un Número de Seguridad Social (NSS), elegir un plazo de ahorro de entre 4 y 24 meses, realizar un depósito mínimo inicial de 100 pesos y proporcionar documentación esencial como identificación oficial y comprobante de domicilio. La puntualidad en los depósitos mensuales, distribuidos en el plazo seleccionado, es crucial para cumplir con la meta de ahorro requerida.

Esta colaboración entre el Infonavit y el Banco del Bienestar representa una valiosa oportunidad para aquellos trabajadores de bajos ingresos que aspiran a adquirir una vivienda. Mediante opciones de financiamiento accesibles y flexibles, se busca incrementar el número de familias mexicanas que pueden alcanzar el sueño de tener un hogar propio.

Por otro lado, las instituciones financieras han actualizado sus tarifas aplicables a los servicios bancarios, lo que impacta directamente a los usuarios con cuentas inactivas por más de un año y a aquellos que requieren estados de cuenta adicionales o históricos. Los nuevos cargos serán de 50 pesos más IVA durante 12 meses o más en cuotas de administración de contratos iniciativos.

Los participantes del Programa de Ahorro tienen la libertad de terminar su participación en cualquier momento, con la posibilidad de reclamar la totalidad o una fracción de los fondos acumulados, mediante la entrega de un documento de desistimiento. Esta normativa permite a los participantes gestionar sus ahorros con flexibilidad, asegurando que puedan acceder a su dinero cuando lo necesiten o decidan otro uso para el mismo.

Verifica tus puntos Infonavit

Es importante destacar que los trabajadores inscritos en el Infonavit pueden verificar el total de puntos acumulados para acceder a créditos habitacionales a través de la plataforma en línea Mi Cuenta Infonavit. Esta sección, denominada “Tramitar mi crédito”, es fundamental para quienes aspiran a obtener financiamiento para vivienda. Los criterios de evaluación incluyen aspectos como la edad del solicitante, el salario diario integrado, que incluye tanto el sueldo base como las prestaciones, así como los ahorros en la Subcuenta de Vivienda, el historial de cotizaciones continuas y la información relacionada con el centro de trabajo actual del solicitante.

Adicionalmente, el historial crediticio del aspirante es importante, evaluado a través de consultas a las Sociedades de Información Crediticia. Este factor refleja el historial de pagos y otras obligaciones financieras, siendo determinante para el cálculo final de los puntos y, por ende, la cantidad máxima de financiamiento accesible. La combinación de estos elementos proporciona una visión integral para establecer el perfil y la capacidad crediticia del trabajador frente a las opciones de crédito que ofrece el Infonavit

Se recomienda a los interesados realizar esta consulta de forma periódica, dado que el monto máximo de crédito disponible puede variar en función de cambios en el salario, la edad, el ahorro en la Subcuenta de Vivienda, así como el historial de cotizaciones y de crédito.